Podrás conocer cómo opera Infonavit, los requisitos para acceder, los tipos de crédito y cómo hacer la consulta en línea para requerir.
¿Cómo opera Infonavit?
Infonavit desempeña el papel de la entidad mexicana responsable de proporcionar préstamos hipotecarios a los trabajadores que están afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). A continuación, te explicamos los aspectos clave del funcionamiento de Infonavit en México.
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- Tasas de interés: El Infonavit ofrece tasas de interés competitivas y estables durante todo el plazo del préstamo.
- Pago del préstamo: El reembolso del préstamo se efectúa mediante deducciones automáticas que se aplican al salario del trabajador. Los pagos se realizan en moneda local y se ajustan de acuerdo con el índice de inflación.
- Subsidios: Infonavit otorga subsidios y beca a los empleados que perciben ingresos inferiores a un cierto umbral. Estos subsidios pueden destinarse tanto a la adquisición de viviendas nuevas o usadas como a la mejora de viviendas existentes.
- Afiliación: Para acceder a los préstamos del Infonavit, es requisito estar registrado en el IMSS y contar con un mínimo de 116 puntos acumulados en la subcuenta de vivienda. Estos puntos se generan en función de la duración de la afiliación al IMSS y el salario del empleado.
- Monto del préstamo: La cantidad del préstamo otorgado por el Infonavit depende del sueldo del trabajador y de su capacidad de pago. También se considera el valor de la vivienda y su ubicación geográfica.
- Servicios adicionales: Aparte de los préstamos hipotecarios, el Infonavit brinda otros servicios, como orientación para la adquisición de viviendas, financiamiento para la reparación y mejoras en viviendas, y programas de vivienda orientados a grupos vulnerables.
¿Cuáles son los tipos de créditos disponibles en Infonavit?
A continuación, te presentamos los principales tipos de préstamos que Infonavit pone a disposición en México:
- Mejoravit: este préstamo se otorga con el objetivo de mejorar o renovar la vivienda actual del trabajador. Los pagos se efectúan mediante descuentos en la nómina.
- Infonavit Total: este préstamo se concede en colaboración con una entidad financiera y se emplea para adquirir una vivienda nueva o usada, así como para cubrir los gastos de escrituración y otros costos relacionados con la compra. Los pagos del préstamo se realizan a través de descuentos en la nómina y en la cuenta bancaria del trabajador.
- Tu Casa en la Ciudad: Este préstamo se destina a la compra de una vivienda nueva o usada en áreas urbanas con una alta demanda de viviendas. Los pagos se efectúan mediante descuentos en la nómina.
- Infonavit Conyugal: Este préstamo se concede a parejas o matrimonios que desean adquirir una vivienda juntos. Los pagos se realizan a través de descuentos en la nómina.
- Crédito Infonavit Tradicional: Este es el préstamo más frecuente otorgado por Infonavit y está destinado a la compra de una vivienda nueva o usada. El monto del préstamo se establece en función del salario del trabajador y de su capacidad de pago, y se abona mediante deducciones automáticas en el salario.
- Cofinavit: Este préstamo se otorga en colaboración con una entidad financiera y se utiliza para la compra de una vivienda nueva o usada. Los pagos se efectúan a través de deducciones en la nómina y en la cuenta bancaria del trabajador.
Requisitos para el Infonavit:
- Estar inscrito en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), como derechohabitante.
- Contar con un empleo formal.
- Cantidad de puntos necesaria para acceder al crédito.
- Contar con tu Número de Seguridad Social (NSS) y CURP. HAZ CLIC PARA VER CÓMO CONSULTAR CURP
- Puntaje Infonavit no menor a 116.
¿Cómo consultar y precalificar Infonavit?
Determina cuál de los préstamos se adecua mejor a tus requerimientos.
Examina con precisión la cantidad total que puedes recibir en préstamo, la tasa de interés que te será aplicada y el nivel de ingresos necesario para ser elegible para la financiación.
Realiza la precalificación, la cual te informará si estás realmente en condiciones de acceder a alguno de los préstamos ofrecidos por la entidad.
Recopila todos los documentos requeridos. Entrega tu solicitud en la sucursal de Infonavit de tu elección.
Una vez completado el paso previo, el solicitante debe seleccionar a un notario para formalizar legalmente el préstamo.
Finalmente, procede a estampar tu firma y sello en tu Aviso de Retención de Descuentos accediendo a tu cuenta en Infonavit.
Si deseas obtener más información sobre qué es Infonavit, sus préstamos y cómo solicitarlos, puedes visitar el sitio: https://micuenta.infonavit.org.mx/
*Deberás estar en México para que el funcionamiento del enlace.
